Wohnen in einem komplett modernisiertem Haus! Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das 3. + 4. Obergeschoss. In der unteren Ebene befinden sich die 3 Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad sowie ein Abstellraum. Eine großzügige Treppe führt in das XXL-Studio mit der schönen Südterrasse. Die Wohnung ist hochwertig mit Facettentüren, PVC-Designerplanken, Video-Sprechanlage, ebeneerdigem Duschbad etc. ausgestattet.
Fazit: Eine schön ruhig gelegene Stadtwohnung mit Wohnflair, unweit des Westwalls und des Stadtgartens.
Mitten im Herzen der Stadt. Hier können Sie getrost Ihr Auto stehen lassen und die alltäglichen Erledigungen bequem zu Fuß absolvieren. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Das Haus liegt in einer Einbahnstraße mit Fahrradweg. Dadurch ist ein entspanntes rugiges Wohnen gewährleistet.
- Neuausbau des Daches 2015 mit Dachdeckendämmung
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Schickes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, großformatigen Fliesen und Wanne
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Holzarbeitsplatte mit Kühschrank für € 500,00
- Sofalandschaft incl.
- Schlafzimmerschrank VB
- Glastüre zur Küche
- Komplett hochwertige PVC-Designerplanke
- Video-Sprechanlage
- nur 4 Wohneinheiten
- Wärmedämmschutzfassade vorne und hinten
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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