Diese frisch renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Altbaus am Westwall.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Türen und Fußböden erneuert.
Die Wohnung bietet eine klassische Aufteilung.
Rechter Hand der zentral gelegenen Diele befindet sich eines der Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Linker Hand der Diele liegt die Küche sowie das Duschbad. Das zweite Schlafzimmer befindet sich vor Kopf.
Darüber gehören zur Wohnung ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das sich prima als Abstellraum eignet und ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in schöner innerstädtische Lage von Krefeld, am Westwall, eingebettet in traumhafte Altbauten.
Das Zentrum Krefelds ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen.
Bus und Bahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
- Moderne Gegensprechanlage
- Vinylboden
- Abstellkammer
- Mansardenzimmer
- Kellerraum
- Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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