Ruhige Lage Nähe Krefelder City: Geschmackvoll ausgestattete 2,5 Zimmerwohnung

47798 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

***Anfragen bitte per Mail***

In zentraler, ruhiger Lage von Krefeld-City befindet sich diese attraktive 2,5 Zimmerwohnung. Sie liegt im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 60 m² eine ideale Aufteilung.

Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche mit umlaufender Theke sowie zwei Schlafzimmer.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster.
Top: Die gesamte Wohnung wurde kürzlich modernisiert, Sie müssen also nur noch einziehen.

Ein Kellerraum und eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab.

Fazit: Geschmackvoll und modern ausgestattet Wohnung, ideal für ein Paar oder eine Einzelperson!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Roßstraße und liegt somit in zentraler, ruhiger Lage von Krefeld-City. Der Stadtgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärtze sind in fußläufiger Umgebung erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ausstattung

- Kürzlich modernisiert
- Gaszentralheizung aus 2017
- Sprechanlage
- Nutzung Fahrradgarage
- Neuwertiges Bad mit Fenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 68.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MR948
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 22 km
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.260 EUR
  • Kaltmiete
    630 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.01.2029
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    68.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jonathan List
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0151 68415287
  • Mobil
    004915168415287
  • Fax
    02151/391677
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