Diese helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG des Hansazentrums - unweit vom Hauptbahnhof - in der Krefelder City.
Durch eine Glastür mit Oberlicht gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur Loggia, die einen traumhaften Blick über Krefeld bietet.
Angeschlossen an das Wohnzimmer liegt auch die modern geflieste Küche.
Linker Hand der Diele befindet sich das weiß geflieste Wannenbad mit Fenster sowie das Schlafzimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer und einen Lagerraum im Dachgeschoss.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Krefeld aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die wichtigsten Verkehrsadern schnell erreicht werden können.
Baujahr: 1987
Zustand: Gepflegt
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 73,60
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 02.07.2034
wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Boden: Laminat
Warmwasseraufbereitung : über die Heizung
Fenster: Holzrahmenfenster isoverglast
Fenster von ca.: 1987
Befeuerung: Fernwärme
Rollläden: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Ausrichtung Logia: Südost
Abstellraum: ja
Fahrradraum: ja
Lagerraum im Dachgeschoss
TV: Kabel TV
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 73.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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