In ruhiger Seitenstraße mitten im Herzen von Krefeld-Bockum befindet sich diese gut vermietete 2 Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wurde im vergangenen Jahr saniert und ist seitdem vermietet.
Die zentral gelegene Diele bietet Zugang zu allen Zimmern.
Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich die geräumige Küche, daneben das große Schlafzimmer. Der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon liegt gartenseitig und gewährt einen schönen Blick in den Garten.
Das Duschbad wurde ebenfalls erneuert und modern in weiß-grau gehalten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Das Haus befindet sich im Herzen von Krefeld-Bockum. Von jeher gehört dieser Stadtteil zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds und ist besonders bei jungen Familien beliebt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn). Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt.
Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem zu Fuß erreicht werden. Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.
- Laminatboden
- Gaszentralheizung von 2006
- isolierverglaste Kunststofffenster von 1981
- weiß gefliestes Duschbad von 2023
- separate Küche
- Kellerraum
- Jahresnettomiete: 8.400,00 €
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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