Im familienfreundlichen Neubaugebiet von Rheinberg-Budberg wurde 2019 diese schicke Doppelhaushälfte mit Garage errichtet.
Genießen Sie den Luxus, in modernem Ambiente mit exklusiver Ausstattung und bester Energieeffizienz zu wohnen. Die Ausstattung wird Sie begeistern: Fußbodenheizung, schicke Designerplanke, Malervlies und dreifachverglaste Holzfenster lassen keine Wünsche offen.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Vom Hauseingang aus erreichen Sie rechter Hand einen großen Garderobenbereich sowie das geräumige Gäste-WC mit Fenster.
Am Ende der Diele schließt sich der schöne Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung an, der dank der Süd-Lage lichtdurchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse mit Garten.
Besonders geschickt gelöst ist der kleine Abstellraum im Küchenbereich, der als idealer Hauswirtschaftraum dient.
Obergeschoss:
Über eine geschlossene Betontreppe mit integrierten Spots geht es in das Obergeschoss. Dieses bietet ein Elternschlafzimmer und 2 gartenseitige Kinderzimmer.
Besonders erwähnenswert ist das große, moderne Badezimmer. Hier fehlt es an nichts: Der Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Fenster schaffen einen gleichsam komfortablen wie geschmackvollen Wellnessbereich.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit jede Menge Staumöglichkeit. Es gibt eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen Vorratsraum. Ein 26 m² großer Hobbyraum, der ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, rundet das Angebot ab.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten.
Unser Fazit: Ein schickes Familiendomizil in wunderbar naturnaher Lage von Rheinberg-Budberg.
Das Haus befindet sich in Rheinberg/Budberg. Bis zum Zentrum Rheinberg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Hier bekommen Sie alles, was man zum Leben braucht. Genießen Sie den hohen Freizeitwert, der Ihnen durch die Rheinnähe und die schöne Rheinlandschaft geboten wird!
Durch die gute Anbindung an die A57 und A42 sind Sie schnell im Ruhrgebiet, im Großraum Düsseldorf und ebenfalls in den Niederlanden.
- Schicke Designerplanke
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Holzfenster
- Modernste, effiziente Beheizung über Erdwärme
- Malervlies
- Offene Küchenlösung
- Süd-Lage
- Garage
- Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Fenster
- 26 m² großer Hobbyraum im Keller
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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